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iPhone 4 用了幾年後,果然電源鍵和Home鍵都壽終正寢了~

JB到7.0後,已經明顯有非常大lag,跑什麼都非常慢了,但還是繼續用至少打電話和收email還可以,只是電源鍵和Home鍵壞掉,要叫醒『開屏』

iPhone常常得靠『幸運』才能成功,之前按網路上有篇文(彈彈Home鍵後,就可以),這招也疲乏了~~

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  picjumbo.com_IMG_9454  

WordPress 比Blogger還好用,一開始還覺得很難懂,建立只個範本後就越熟悉....但仍有一些問題超過我這個電腦白痴~

當我在『設定』中,改『固定網址』,從『預設』改成『數值式』(自訂結構、文章名稱,我不會用,而且會造成問題,所以就沒繼續用這兩項),會造成主頁中『分類』

無法自動搜尋文章分類,後來多方嘗試之下,終於找解決方法,至於為何如此,實在不清楚原因....能『正常』,可以撒花轉圈了~~

解決『分類』Error 404 Not Found 問題:

 

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picjumbo.com_HNCK4560

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

據統計有4成上班族利用兼差方式賺取額外收入(4成,比例有可能這麼高?!)

在一篇你一定得知道的賺錢8個祕密中提到如何創造額外收入,在另一篇文章中也提到一位年 輕有為新創企業家如何『看懂』社會運作模式,

轉換成可獲利的商業經驗模式~ 如果你想不出每月多賺一些coco的話,寫寫部落格,Google AdSense、BloggerAds,發文章賺 點閱費,也是賺美金(新台幣)的方式~

另外,【Affiliate Program 聯盟行銷】也是不錯的方法,透過『人脈』、『社群』、『網路』 等網絡轉換成可收益的獲利模式,

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能看到我文章的人,有福了,因為我將用一系列的文章告訴你,賺錢的秘密。

我不是一個富有的人,不是身價上億的那種大企業家,我只是一個勤奮工作、 力爭上游的白領上班族;意思是,我就跟你一樣,只是個平凡人。

而我現在月入三十萬元(平均啦)。

第一個秘密 開始賺錢之前必經的過程

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Mppds8j (1)  

Amazon 近日推出了新的無限雲端容量方案,大大降低了雲端容量的服務價格!新的方案分為兩種:「Unlimited Photos」和「Unlimited Everything」,兩個方

案都有 3 個月的免費試用期。

Unlimited Photos Plan (free 3-month trial, then $11.99 per year—equivalent of less than $1 per month)

照片無限方案:每年繳 11.99 美元就可以享受照片無限容量的雲端儲存空間。

Unlimited Everything Plan (free 3-month trial, then $59.99 per year—equivalent of less than $5 per month)

什麼都無限方案:所有文件,如影音檔案,圖片檔案等等都可以無限容量,當然收費也更高,年費為 59.99 美元,但還是非常便宜,台幣兩千塊有找。

與競爭對手相比, Amazon 的計劃顯然更加划算。Dropbox 提供 2GB 免費空間,1TB/月收費 10 美元。Google 提供 15GB 免費空間,1TB/月收費 9.99 美元,30TB/月收費 299 美元。至於 Apple 和 Microsoft 的雲端容量都沒有像 Amazon 一樣提供無限的雲端空間。

 

Amazon 之前的雲端容量政策是提供 5GB 免費空間,增加到 20GB 每年則收取 10 美元,1TB 是 500 美元。目前還不清楚這部分使用者會保留原有的計劃,還是升級到新的 11.99 美元的方案。但 Amazon 表示「現有的雲端容量使用者只需登入賬戶即可改變套餐」,這基本可以認為原有的計劃會被廢除,具體的升級計劃還沒有時間表。

 

新聞來源:Amazon

 

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COSTCO 現正特優惠中~

這幾天逛COSTCO,幾乎每台購物車都至少有一瓶Persil全效能洗衣凝露...

來看看Persil全效能洗衣凝露到底有何特別之處呢?!

1105_event.png  

Persil 全效能洗衣凝露

全新冷水酵素配方

全新冷水酵素配方,突破冷水洗衣技術,在低溫15C也能洗得很乾淨。Persil配方洗淨成分及酵素高達60%以上,質地精純,每次洗衣半小瓶蓋的用量, 就可將衣服洗得很乾淨。

冷水酵素配方

衣服洗不乾淨? 水溫是關鍵。德國百年技術的洗衣專家Persil,突破冷水洗衣技術,在低溫15C也能洗得亮麗無瑕。  

獨家5種酵素

Persil的獨家5種酵素能全方位擊退汙漬,徹底清潔深層纖維,洗衣極致潔淨。

ES酵素穩定技術,強化5種酵素去漬力
飲料類汙漬:茶,咖啡,果汁
蛋白質類汙漬:血,蛋,牛奶
澱粉類汙漬:調味醬料,巧克力
脂肪類汙漬:化妝品,汗漬

Persil3不挑

不挑洗衣機: 低泡沬配方, 滾筒及上蓋洗衣機均適用
不挑水溫: 不論低溫或高溫, 都可將汙漬洗的很乾淨
不挑水質: 不論硬軟水質, 衣物淨白彩亮

關於Persil

洗衣指南

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很多人喜歡上COSTCO,其中吸引消費者的是便宜的熱狗餐(附飲料)、披薩,以及可以『試吃』。

當初,我也是看上可以試吃(COSTCO的試吃品都很豪邁),逛了一圈也試吃了不少東西,也確實這樣的方式能帶

來商品的促銷。

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很多人已經透過【Google Adsense】/【Youtube】賺了一些美金,雖然可能達到$100美金支付 的門檻還有一點距離,但隨著時間拉長,也總有一天會領到的~

2年前才開始人生第一個Blog,也沒曾想過可以靠blog賺取零用錢,直到2015年(2個月前)在 網路上認真研究Amazon Affiliate的同時開始重視這2塊的發展~

寫Blog文章的同時,也把一些教學和介紹影片放在Youtube上,大概也有將近約70部短影片, 打開Youtube收益將近18個月的累積,意外地也累積約有$7.35 USD~

至於【Google Adsense】,去年在不甚懂的時候胡亂申請,但卻被打回票,回覆內容提到因為 blog中太多具有版權的東西,但真正也搞不懂到底是哪些問題,

別人網站也都是這樣,也都 可以過,為何我不能過呢?!爬了好些文,還是不懂,後來想說索性將首頁中的Banner刪掉 大部分,因為自己分析結果,進到網頁裡會點擊Banner

的人是非常少的,沒想到這樣重新申 請,當天就意外發現竟然通過了~~~~~

然後開始把【Google Adsense】廣告放入所有的 Blog中,大約不到2週的時間,哇~~~有算不錯的收益ㄟ!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

所以這次的經驗,可以作為分享【Google Adsense申請】秘訣:

1.先申請google blog,寫幾篇原創文章(生活、專業...),生活周遭的事物隨便都能寫好幾篇

2.申請網域(以前沒開始,還不能很肯定,但以我現在的經驗,絕對可以賺得回來申請網域的 coco)

3.申請【Google Adsense】

4.【Google Adsense】廣告放置,痞客邦、Xuite、WordPress、Discuz...連論壇都可以放 【Google Adsense】廣告如下:

 

另外,我也有申請【BloggerAds】,比較【Google Adsense】和【BloggerAds

BloggerAds】每百次瀏覽曝光,約0.01 元台幣      

                        每點擊1次,約1.5元

Google Adsense】每百次瀏覽曝光,約$0.01 美金                              

                               每點擊1次,約$0.15美金

當然,每個人的網頁條件不同,單次點擊和曝光收益會有所差異~ 但可以看出,【Google  Adsense】勝出,無論是曝光收益或點擊收益皆為【BloggerAds】的3倍以上~

所以,賺美金比較好賺ㄋㄟ!!!!

 

BloggerAds】2個月收益

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BloggerAds】廣告如下

另外,在痞客邦也可以透過廣告賺取收益,差不多和BloggerAds一樣的水準收益 點擊網頁看廣告範例

結論: 寫Blog文章也可同時賺美金和台幣,時間愈長,被動式收入也會跟著增加。原來平時的小小 舉動,也會為自己帶來一些一想不到的收入~

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picjumbo.com_IMG_7829  文/吳琬瑜 CHEERS雜誌


「我希望50歲不要工作,我希望退休時,最少有一千萬,」大多數的知識工作者,很清楚自

己對金錢的慾望,但自言自語之後,就像新年新希望許願,所有的理財計劃只閃過一陣子,沒

有行動;或是終於下定決心購買專業經理人管理的基金,但是買了之後就不聞不問。


運氣好的時候賺錢,運氣不好,發現基金淨值只剩三分之一,慌亂之下賣出,不清楚基金在財

務中是長期降低風險的投資工具。


大多數知識工作者也相信努力讀書,有了好學歷,進了好公司,有了好薪水,就等於未來有資

產。


但是學歷等於工作與薪水保障嗎?根據統計,今年8月份具大專以上學歷者的失業率

是4.41%。


即使討論金錢與股票,也沒有仔細想過金錢所帶來的力量,希望過什麼樣的生活?如何達成?如何規劃?遇到挫敗時,如何讓自己有基本的尊嚴與保障,如何調整?萬一失業或想

離職時,銀行裡是否有半年的薪水存款,讓自己有充裕的時間踏出下一步?尤其今年9月的失業人數已經達到51萬9千人,比去年同期暴增21萬5千人,增加的七成三是因為企業歇

業或緊縮裁員,而今年第四季仍有許多企業會繼續減薪或裁員。


大學錄取率高達五成以上的台灣人,理財知識觀和台灣教育顯現在生活每個層面的問題一樣,重視概念,鮮少應用,對於計畫與實行步驟完全缺乏熱情與興趣。

 
金錢的價值觀


金錢的使用和人追求什麼樣生活價值觀,密切相關。「金錢是一種力量,讓人獨立自主,不用伸手,不用靠別人,」漢通創投財務行政經理楊彗萍說。


金錢除了讓人獨立,每個人的金錢觀更反應出不同的人生價值。


七年前,一位剛畢業的研究生進入正在高度成長的汽車公司工作,同期進入同事一共8位,連續3年,每年年終獎金將近30萬到50萬。


那一段沒日沒夜加班趕汽車產量的時期,每個人犧牲了生活品質,加班費及年終獎金卻豐厚了荷包。5年內,7個男生都買了房子或者準備買房子。「我們有社會壓力,要存錢買房

子,和女生不一樣,」這些剛畢業男生拼命加班,不出國旅行,省吃儉用。


但是她和大多數的女生一樣,對理財沒有概念,「對自己好、過自己想要的生活」是工作最大的意義。她享受每年精彩的國外旅遊生活,踏遍世界各地足跡,也能放心辭職開店。


「活在當下」是許多年輕人勇於揮霍的生活哲學。遠東大聯投信行銷企劃部協理林穎秀回溯剛畢業的時候,對理財、投資、存錢都沒有什麼概念。7年前進金融業,薪水收入很不

錯,才會想到要投資理財,一直到這兩、三年才有危機意識。


林穎秀看看自己和同年齡的女性朋友說,女生不太會想投資理財,也不好意思要求薪水,結果在工作上卻負最大的責任,但是老闆覺得你只需要精神上的鼓勵與讚美,在薪水上並

沒有相對增加。年輕的時候,有錢就出國,有錢就花掉,認為賺錢就是為了生活品質。「因為30歲之前的薪水扣掉生活所需,所剩無幾,很容易放棄理財,因為歸零不是那麼可

怕。」
但是活在當下的後果,在後來通常發現當時缺少對未來的風險管理。


薪水像流沙一樣從指縫流走


「工作好幾年,其實沒有存到什麼錢,」Smart 理財總編輯林奇芬記得剛畢業時的感覺。中興經濟系、政大新聞所畢業的她,跑新聞的當時,和差不多年紀、早步入社會的人已經

有100 萬。「我讀了這麼多書,為什麼沒有?」而她的薪水其實比同年齡的人都高,她深切體認「第一個100萬是存來的,絕不是投資來的」。許多人聰明能幹的工作人,問他為

什麼沒有財務規劃,令人驚訝的答案通常是「我一直忙著工作賺錢。」但是賺的錢像流沙一樣從指縫流走,抓也抓不住。


知識工作者對於理財缺乏「熱情」。從小學到大學畢業,念了無數的書,或許大學聯考數學了高標的分數,卻從來沒有人好好運用「數學」計算自己的工作所得,如何創造財富,

達成個人的人生夢想。一輩子都必須處理金錢,卻不懂金錢世界的運作規則。


不只是缺乏熱情,更存在許多錯誤的觀念。「我覺得富有很難,我這一輩子不會有很多錢,」這是許多念文組科系的年輕上班族的想法,因為他們不是座落在熱門的產業。


賺錢和所從事的行業也沒有絕對關係。以寫電視劇起家、 後來以撰寫美食著稱的作家韓良露,善於運用金錢獲得財富,實現她逸樂人生的夢想。也因為他對於逸樂(出國旅遊、居

住、消費)的興趣,驅使她善於將自己的才 能,找到市場性。她有一種銳利將自己的才能應用於市場的熱情,而不是朝九晚五、規律工作的上班族。


第一筆財富是存來的


紐約證券經紀公司資深副總裁、巴哈集團(The Bach Group) 合夥人大衛巴哈,在暢銷著作「聰明女人致富七招」提出,對於金錢的最大迷思是「賺更多錢,就會成為有錢

人。」事實上,決定財富因素,不是賺多少錢,而是能 存多少錢。問題不在收入,而在支出。「未來二十年,決定你財富的因素,不是收入高低,而是你怎麼處理所賺的錢,」大

衛巴哈不斷說明,發生財務危機的企業、 宣告財務破產的個人,通常不是賺得太少,而是花得太快。


以日本為例,已經進入景氣低迷10年,卻仍然是有影響力的大國。10年來,從闊手買名牌消費習慣,到企業不斷推出「價格破壞」的經營策略,包括100元商品、自有品牌商品,

甚至教人家如何從日常生活節儉的「平成小氣家族電視」的高收視率,都是日本從上到下調適經氣低迷的全民運動。


歷經財富快速累積的台灣,不知道什麼叫「蕭條」。當經濟一低迷,既不存錢,也不投資。


台灣今年第一次面臨經濟負成長-0.37%,不僅是在亞洲四小龍敬陪末座,也是亞洲國家倒數第二名。和個人財富相關的國民儲蓄率是24.75%(國民儲蓄佔GNP的比率),創1990年以來的新低。
不僅存錢創新低,投資也創1990年以來的新低。主計處預測今年投資率19.58%(國內投資毛額佔GNP比例),是第一次低於20%的投資率。
不景氣的投資建議
SMART理財總編輯林奇芬指出,「理財不是某一部份人該作的事,理財是全部的人該作的事;薪水收入只是資產的穩定來源,能不能留住錢,是需要學習。」


深耕理財雜誌多年,林奇芬分析,台灣民眾有兩種極端的人,一種是非常積極理財,把所的力氣、所有的錢都投到資本市場,但是不學習,只是聽消息、聽名牌,追求投資機會,

受傷情況也非常慘重。統計顯示,80%的股市投資者都是賠錢,只有20%賺錢,這20% 是法人,都不是散戶。另外一部份的人完全沒概念,完全不理財,有收入,不是花掉就是

放銀行,有一搭沒一搭聽人家說可以買什麼,總於下定決心去買一支基金, 買了就放著。運氣好的發現轉了很多錢,運氣不好,發現只剩三分之一。「上班族沒有足夠資訊、沒有

持續的熱情理財。沒有理財習慣,只有短線投資,結果長期套 牢,」林奇芬說。


高收入不表示有財富,或是晚年生活有餘裕,退休之後有可支配的金錢。財富的累積有兩方面,賺得的薪資是不是有效管控,有一部份是儲蓄,有一部份是花費。儲蓄的部份如何

提高投資報酬率,如果是複利的累積方式,才有報酬率。


漢通創投財務行政經理楊慧萍,或綜合其他投資顧問,給工作人在不景氣的投資建議,包括:

  1. 設立具體的財富目標:設立多久存到多少錢的目標,以利執行與檢視。
  2. 財富的目標和生活所需、人生目標有關,因為快樂=所得÷慾望。
  3. 在不景氣或沒有資產的時候,盡量不要有負債,或是延緩享受。
  4. 不要認為有一份工作就可以消費無限。許多年輕上班族,喜歡刷卡延付或是運用循環利息,通常得不償失。
  5. 有半年薪水的現金。不能寄望公司可以永遠保障你的薪水,也不代表他會永遠雇用你,半年的薪水是安全基金,讓你離職之後,有半年的時間慢慢照下一個機會。留在家裡,也不會覺得有壓力或是丟臉。
  6. 理財一定要考慮保險。因為知識工作者不但非常勞心、壓力大,也是最主要的家計負擔者,應該保險以分散意外風險。
  7. 最基本且重要的,仍是投資自己的能力與專業,注視最穩定且長久的收入來源


                                                                                         GoForTrading/GO交易

友情連結:生活、健康、智慧理財網

   

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一個蠻簡單的波段策略.

 
進場出場方式:
1.把本週高點+本週低點 除2,定義為A -> A=(highW(0)+lowW(0))/2 
2.令上通道=A*(1+F) ;下通道=A*(1-F) ->多空參數F可以一樣也可以分開,這裡是分開成F1,F2
3.當價格突破上通道,在下一根開盤價買入,當價格突破下通道,在下一根開盤價賣出
4.進場價的2% 停損
5.一天只允許一次進場
6.結算日直接參於結算不換月.
7.使用K線週期:15分鐘
 
這是一個適用於多商品的策略,可以試試看套到其它商品
 
台指期貨回測結果:
時間:2003/1~2014/2
來回成本:1000元
 
圖片 14  
圖片 15  
 
這策略寫法蠻簡單的,可以自己寫寫看,
真的寫不出來,再留言寄出吧~
 
這策略要出場只有2種:
1.2%停損
2.等到另一個方向進場成立(因是用週算出來的區間,有時蠻久的)
 
可以再加入移動停利,增加出場的靈活性
我提供的是不含移動停利的版本,可以加入自己喜歡的移動停利
 
如下是我加入移動停利出場的績效
 
時間:2003/1~2014/2
來回成本:1000元
 圖片 16  
圖片 17  
程式下載

資料來源:程式交易

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環球旅居

 

全球192個國家34,000個城市都有您的家!

 




【邀請好友,賺取旅行積分 每邀請一位好友】,您都能獲得高達$3,020 TWD的獎勵。

www.airbnb.com.tw/c/ggofortrading

Airbnb是一家成立於2008年的旅遊住宿網站,這家網站有一籮筐吸引人的原因:提供各式各樣的住宿服務,讓你出外旅遊時可以住在具特色的民宿、城堡、或者是宮殿,今年4月還推出一項前所未見的住宿服務──租下一個國家,大概準備200萬台幣就可以租下一晚的歐洲小國列支敦斯登;只不過有一個無法克服的缺點,第一次預訂的網友心中總是會怕怕的,不知道自己會住在什麼樣的地方?怎麼知道會不會住到一個傾毀的公寓?雖然有提供評價參考,但顯然不太足夠,於是Airbnb想到一個讓人會絕對信任的好辦法,「結合社群」準沒錯!

使用「Airbnb Social Connections」功能,可將你的Facebook好友納入,若是你的好友去過你接下來準備前往的國家,那麼你就可以看到他曾經入住的訊息,也可以看到提供住宿的房東和其他客人之間的關連;甚至可以進一步過濾房東與房客資訊,不管是Facebook朋友、或者是朋友的朋友、甚至是校友,都可以看到他們針對住宿經驗所發表的評論。由於Airbnb已經累積超過150萬個住宿資料,Facebook上有1600萬則現有會員的相關訊息,超過5千所大學使用這項服務,知名的哈佛、柏克萊、史丹佛都在其中;你身邊或許早已有人使用過Airbnb的服務,現在追加Facebook功能,就是要讓大家住起來更放心。

 

成立於2008年8月,來自美國的網路訂房服務網Airbnb,一月中正式宣布進軍台灣。Airbnb

在全球192個國家,3.4萬個城市,共有25萬處房源,已預訂住宿天數已經超過1000萬天,暨

亞洲的香港與新加坡之後,台灣成為Airbnb下個重點發展地。
 

 

與前年相比,2012年台灣就有高達750%的成長率,Airbnb在台灣的房源數有450個,其中

350個在台北,台灣的房東以偶爾出租房子為多,而出租整套房子/公寓的房東平均每年獲得

新台幣12萬元的收入,出租私人房間者擇平均獲得新台幣4.5萬元的收入。而Airnbn東北亞區

總經理張亞倫表示『台灣人人情味濃厚,非常適合這樣的商業模式。』他強調,『我們不同

於酒店與飯店的商業化經營,透過Airbnb,房客可以用在地人眼睛飽覽當地風俗民情,這是

一般飯店住房所沒有的特殊體驗』。
 
不過安全和信任問題仍是Airbnb的最大威脅。對此張亞倫強調信任和安全是Airbnb很注重的

一環。如Airbnb保留房客的支付款一直到房客登記入住24小時後,以確保房客對住宿感到滿

意,並且用戶資料和社交資料聯結,建立個人聲譽並進一步瞭解其他房東與房客。還有24小

時的服務團隊專門替房東與房客服務。
 
此外Airbnb也在全球聘請3000多名攝影師,專門幫房東拍攝出租的房間,以台灣來說目前就

有3位,『這3000名攝影師的人事費用,對Airbnb來說是不小的成本,但為了提升顧客的住宿

體驗,讓房間在網路上看起來接近真實情境,這是一定要做的事。』東北亞區業務總監羅漢

寧說。
目前Airbnb主要商業模式是向房客收取6%到10%的費用,向房東收取3%,而向房東所取得

這個費用主要用在線上信用卡支付,因此房客是主要的獲利來源,『我們希望與房東共同創

造雙贏的局面,一起開拓台灣市場。』羅漢寧強調。

 

最近有一些朋友問我寫了這麼多國外EC案子,有什麼感想,我覺得最重要的就是他們想的夢

夠大,想要解決的問題夠大,有些 idea 可能會被覺得很荒謬,但是說實在的荒謬的 idea 代

表了改變人們原有的思維,比較少的競爭者,所以相對來說有一些機會去改變,值得去做。
今天要講的案例是目前我腦袋裡知道的Case裡面數一數二荒謬的,我很早以前就知道這個網

站,但是覺得真的太荒謬了,結果沒想到他們自2008年創立之後很快的獲得大成功,標榜

「促進沒有閒置的空房」並且在去年的時候達成了10億美金估值,他是Airbnb.com
在「Holiday 戀愛沒有假期」這部2007年的電影裡面,凱特溫絲蕾與卡麥蓉迪亞,在網站上嘗

試著把兩個人的房子交換,以度過一個假期去改變心情,當時這個情節有些震撼了我,但是

能被拍成電影且上映,表示這樣的服務已經有一段時間了。接著就有了幫閒置的空房出租

的 Airbnb.com
1 
降低閒置空房機會
Airbnb.com在做的事情也很簡單,就是如果你的居住空間常常有閒置的空房,甚至是你有出

門不在家的時間,無論你是小木屋公寓甚至是城堡或是遊艇,要每個人把願意租給旅遊者的

空房空屋時間列出來,然後把自己當成是一個民宿甚至是飯店去經營他,把這兩方連結在一

起,然後收取雙方的費用,出租者被平台收取3%費用,想要租的旅遊者被收取6%~12%不等

的費用。
1 
提供不同的旅遊體驗
Airbnb.com提供了旅遊者每天不同的體驗,所以旅遊者不是天天都住在飯店或是青年旅館,

青年旅館提供的是「房客」的不同體驗,Airbnb.com則是提供居住的生活體驗,也降低了旅

遊者的支出,現在在紐約,每天Airbnb.com已經提供了超過了曼哈頓最大的飯店每天入住人

數,並且現在已經推廣到192個國家,超過19000個城市,真的是打了我這個覺得「荒謬」的

人一個大耳光。
社交與人性化評價機制服務
你用膝蓋想也知道這個生意裡面最重要的就是提供空房與旅遊者的品質,所以怎麼樣都會想

到評價機制,很感謝Facebook的發明,為了讓評價機制更完善,Airbnb.com導入了社交評價

機制,為了讓你更可信任,Airbnb.com歡迎使用者的臉書朋友上來為你做評價,增加你的可

信度。另外,網站也很有Sense的認為,如果一個要租的人發佈了「我要租」的要求給屋主,

但是屋主卻在36小時都沒有回應讓要求過期,這個屋主的評價也會降低,相當人性化。
1 
提供保險與安全機制
Airbnb.com 其實也曾經發生過一個致命的企業危機,就是曾經有屋主的家裡被洗劫一空,這

件事情在外國的網站上面引起軒然大波,因此後來Airbnb.com為了要加強安全與信賴度與提

昇服務,提供了最高5萬美金的人為損壞或是偷竊保險賠償,以及24hr的客服支援,另外手機

認證等也是他們增加信賴度的基本方式。
其實我相信我們東方人不容易在不在家的情況下,讓陌生人來住了(可能就算在家也不願

意),所以我們看到這樣的模式一定會覺得這怎麼可能,但是別人解決了我們覺得的「不可

能」而成功了,並且價值超過十億美金。所以是我們的想法要進步,並且今年Airbnb.com

經開始在世界各地的大城市設立辦事處,訂房量早已超過500萬個晚上。
講師簡介:
呂元鐘 Max Lu現為Buyble 國際代購2.0Buytheway 買物誌創辦人,自大學起創辦與從事國內外電子商務服務已有九年經驗,擅長創新營業模式與網路行銷 
 

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環球旅居


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Airbnb是一家成立於2008年的旅遊住宿網站,這家網站有一籮筐吸引人的原因:提供各式各樣的住宿服務,讓你出外旅遊時可以住在具特色的民宿、城堡、或者是宮殿,今年4月還推出一項前所未見的住宿服務──租下一個國家,大概準備200萬台幣就可以租下一晚的歐洲小國列支敦斯登;只不過有一個無法克服的缺點,第一次預訂的網友心中總是會怕怕的,不知道自己會住在什麼樣的地方?怎麼知道會不會住到一個傾毀的公寓?雖然有提供評價參考,但顯然不太足夠,於是Airbnb想到一個讓人會絕對信任的好辦法,「結合社群」準沒錯!

使用「Airbnb Social Connections」功能,可將你的Facebook好友納入,若是你的好友去過你接下來準備前往的國家,那麼你就可以看到他曾經入住的訊息,也可以看到提供住宿的房東和其他客人之間的關連;甚至可以進一步過濾房東與房客資訊,不管是Facebook朋友、或者是朋友的朋友、甚至是校友,都可以看到他們針對住宿經驗所發表的評論。由於Airbnb已經累積超過150萬個住宿資料,Facebook上有1600萬則現有會員的相關訊息,超過5千所大學使用這項服務,知名的哈佛、柏克萊、史丹佛都在其中;你身邊或許早已有人使用過Airbnb的服務,現在追加Facebook功能,就是要讓大家住起來更放心。


成立於2008年8月,來自美國的網路訂房服務網Airbnb,一月中正式宣布進軍台灣。Airbnb

在全球192個國家,3.4萬個城市,共有25萬處房源,已預訂住宿天數已經超過1000萬天,暨


亞洲的香港與新加坡之後,台灣成為Airbnb下個重點發展地。



與前年相比,2012年台灣就有高達750%的成長率,Airbnb在台灣的房源數有450個,其中

350個在台北,台灣的房東以偶爾出租房子為多,而出租整套房子/公寓的房東平均每年獲得


新台幣12萬元的收入,出租私人房間者擇平均獲得新台幣4.5萬元的收入。而Airnbn東北亞區


總經理張亞倫表示『台灣人人情味濃厚,非常適合這樣的商業模式。』他強調,『我們不同


於酒店與飯店的商業化經營,透過Airbnb,房客可以用在地人眼睛飽覽當地風俗民情,這是


一般飯店住房所沒有的特殊體驗』。



不過安全和信任問題仍是Airbnb的最大威脅。對此張亞倫強調信任和安全是Airbnb很注重的

一環。如Airbnb保留房客的支付款一直到房客登記入住24小時後,以確保房客對住宿感到滿


意,並且用戶資料和社交資料聯結,建立個人聲譽並進一步瞭解其他房東與房客。還有24小


時的服務團隊專門替房東與房客服務。



此外Airbnb也在全球聘請3000多名攝影師,專門幫房東拍攝出租的房間,以台灣來說目前就

有3位,『這3000名攝影師的人事費用,對Airbnb來說是不小的成本,但為了提升顧客的住宿


體驗,讓房間在網路上看起來接近真實情境,這是一定要做的事。』東北亞區業務總監羅漢


寧說。



目前Airbnb主要商業模式是向房客收取6%到10%的費用,向房東收取3%,而向房東所取得

這個費用主要用在線上信用卡支付,因此房客是主要的獲利來源,『我們希望與房東共同創


造雙贏的局面,一起開拓台灣市場。』羅漢寧強調。


最近有一些朋友問我寫了這麼多國外EC案子,有什麼感想,我覺得最重要的就是他們想的夢

夠大,想要解決的問題夠大,有些 idea 可能會被覺得很荒謬,但是說實在的荒謬的 idea 代

表了改變人們原有的思維,比較少的競爭者,所以相對來說有一些機會去改變,值得去做。


今天要講的案例是目前我腦袋裡知道的Case裡面數一數二荒謬的,我很早以前就知道這個網

站,但是覺得真的太荒謬了,結果沒想到他們自2008年創立之後很快的獲得大成功,標榜


「促進沒有閒置的空房」並且在去年的時候達成了10億美金估值,他是Airbnb.com



在「Holiday 戀愛沒有假期」這部2007年的電影裡面,凱特溫絲蕾與卡麥蓉迪亞,在網站上嘗

試著把兩個人的房子交換,以度過一個假期去改變心情,當時這個情節有些震撼了我,但是


能被拍成電影且上映,表示這樣的服務已經有一段時間了。接著就有了幫閒置的空房出租


的 Airbnb.com

1 
降低閒置空房機會
Airbnb.com在做的事情也很簡單,就是如果你的居住空間常常有閒置的空房,甚至是你有出

門不在家的時間,無論你是小木屋公寓甚至是城堡或是遊艇,要每個人把願意租給旅遊者的

空房空屋時間列出來,然後把自己當成是一個民宿甚至是飯店去經營他,把這兩方連結在一

起,然後收取雙方的費用,出租者被平台收取3%費用,想要租的旅遊者被收取6%~12%不等

的費用。
1 
提供不同的旅遊體驗
Airbnb.com提供了旅遊者每天不同的體驗,所以旅遊者不是天天都住在飯店或是青年旅館,

青年旅館提供的是「房客」的不同體驗,Airbnb.com則是提供居住的生活體驗,也降低了旅

遊者的支出,現在在紐約,每天Airbnb.com已經提供了超過了曼哈頓最大的飯店每天入住人

數,並且現在已經推廣到192個國家,超過19000個城市,真的是打了我這個覺得「荒謬」的

人一個大耳光。

社交與人性化評價機制服務
你用膝蓋想也知道這個生意裡面最重要的就是提供空房與旅遊者的品質,所以怎麼樣都會想

到評價機制,很感謝Facebook的發明,為了讓評價機制更完善,Airbnb.com導入了社交評價

機制,為了讓你更可信任,Airbnb.com歡迎使用者的臉書朋友上來為你做評價,增加你的可

信度。另外,網站也很有Sense的認為,如果一個要租的人發佈了「我要租」的要求給屋主,

但是屋主卻在36小時都沒有回應讓要求過期,這個屋主的評價也會降低,相當人性化。
1 
提供保險與安全機制
Airbnb.com 其實也曾經發生過一個致命的企業危機,就是曾經有屋主的家裡被洗劫一空,這

件事情在外國的網站上面引起軒然大波,因此後來Airbnb.com為了要加強安全與信賴度與提

昇服務,提供了最高5萬美金的人為損壞或是偷竊保險賠償,以及24hr的客服支援,另外手機

認證等也是他們增加信賴度的基本方式。

其實我相信我們東方人不容易在不在家的情況下,讓陌生人來住了(可能就算在家也不願

意),所以我們看到這樣的模式一定會覺得這怎麼可能,但是別人解決了我們覺得的「不可

能」而成功了,並且價值超過十億美金。所以是我們的想法要進步,並且今年Airbnb.com

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不論是時尚達人、職場菜鳥,或是卸任立委,雖然他們年紀、職業和工作資歷相仿,但個人累積的財富卻差很多,而且隨著時間拉長,財富差距更會拉大,為什麼?關鍵就在「理財習慣」的建立。

美國知名理財網站Bankrate.com營運長柯特‧康寧漢(Cotter Cunningham)有一句名言:「不能養成良好的理財習慣,即使擁有博士學位,也難讓你脫離貧窮。」寶來曼氏期貨副董事長周筱玲,則以自己親身經歷提醒:「雖然好習慣是勉強來的,但好習慣可以讓你有錢一輩子。」

鞭策自己及早建立理財習慣 才能享受時間複利

財經作家、滙豐前副總裁楊偉凱,在出了《富總裁教你買基金》暢銷書後,不少高中、大學同學重新聯絡,40歲的他最常被同學問的問題是:「我該怎麼理財?」「我要怎麼存退休金?」

楊偉凱細問後發現,大學畢業20多年,有些同學因為覺得自己賺的錢太少,所以從沒去想理財的事;有的則是因為工作忙,自認沒時間去理財;還有的是一開始理財,就大膽投資買股票,因為賠錢遇到挫折,從此不再理財。

不論是不敢想、沒時間或是怕失敗,因為沒有建立長期的理財習慣,楊偉凱說:「他們都錯失了致富的最大本錢,就是時間!」

作家王文華目前是快樂的自由人,每天主持廣播、寫文章、動腦做公益,不必長時間工作,為什麼?因為他擁有一個非常得意的理財帳戶。

這是他在美國念完研究所後,一就業就開立的退休金帳戶,儘管他回到台灣,也未停扣,自己繼續每月固定提撥5%薪水做投資,從未動用。14年下來,已經累積超過新台幣數百萬元的金額,為他富足退休的目標打好基礎!
美國學者湯瑪斯‧史丹利(Thomas J. Stanley)調查過上萬名百萬美元富翁,其中84%都是從儲蓄和省錢開始;有7成的富翁每周工作55小時,但仍然抽時間做理財規畫;有錢之後一年的生活花費占總財產7%以下,如果他們沒有工作收入,就算坐吃山空,平均也可撐過12年。

如果美國的百萬富翁都還要花時間做理財規畫,平均每天工作可長達10小時的台灣人,怎麼會忙到沒時間檢討一下自己的收入和支出呢?如果想要致富,請記得,你一定要挪出時間,及早建立自己的理財習慣。

在好的理財習慣尚未建立前,你還得小心,一些壞習慣可能已經上身。周筱玲觀察,很多職場新鮮人或是還在念書的學生,不但沒有培養儲蓄、存錢這些好的理財習慣,反倒學會欠卡債這項美式惡習,結果人生不是從零開始,而是從負數開始。

王文華則分析,年經人正處於開創階段,很少會去珍惜,而且做事比較急著看結果。例如買了車,就以為自己已經晉身有車階級;揹上名牌包,就以為自己有品味。

問題是,一時的買車、比品味,而沒有趁早存錢,到最後你只剩下隨時間「貶值」的車子和消費品,無財可退休!因此,建議大家,應該先學有錢人致富的理財習慣,長時間用複利去滾動賺錢。至於不是當務之急的比較,就先擱一旁吧!

要建立理財習慣,復華投信總經理楊智淵強調,理財不是只有投資,而是循序漸進培養「賺錢、存錢、省錢、錢滾錢」4個習慣,才能讓你擁有源源不斷的財源。
而在建立習慣之前,必須先定義好自己的欲望,為這欲望設定目標金額 ,「理財是在為你的欲望服務,若沒定義清楚,任何理財都無法符合你的需要。」楊智淵說。
管好金錢流 財庫滿水位


習慣1〉賺錢:專注本業拚加薪 累積第1桶金
對初入社會的職場新鮮人,政治大學商學院院長周行一建議,一定要專注本業,把提高工作收入列為最重要的目標。因為唯有讓自己成為「暢銷」而不是「滯銷」的人才,隨著薪水增加,你才可能快速累積可供理財投資的第1桶金。

雖然此時的重心在工作,但楊偉凱建議,可建立屬於自己的理財情報網,例如像富翁一樣常到銀行和房仲走動,蒐集市場情報,或上網、看書 、參加免費理財講座等。日本賺錢之神邱永漢認為,最好的方法是,跟比你有投資理財概念的人交往,累積人脈資源,為往後的投資奠下基礎。

習慣2〉存錢:定期定額儲蓄 比投資更為重要
無論是靠工作收入賺錢或到了錢滾錢投資的階段,楊智淵認為,持續儲蓄的習慣絕不能廢,而且要致富,儲蓄金額一定要隨著收入等比提高。

至於最好的自動儲蓄方法,就是定期定額投資,暢銷書《有錢的祕密》作者之一約翰.布列南(John J. Brennan)表示,定期定額儲蓄的重要性遠超過投資和節稅,定期定額儲蓄很少會讓人一蹶不振,而且對情緒有助益,可獲得滿足和成就感。
不過,從去年底以來,全球投資市場波動加大、風險升高,楊智淵建議,此時提高儲蓄率,要比找到高獲利標的更容易執行,而且可以更早讓你存到財富目標所設定的金額。
複利公式
複利公式


習慣3〉省錢:記帳檢討花費 效果最好

想省錢,一定要靠記帳。南韓理財作家金在泳表示,靠降低欲望來省錢,通常難持續,記帳,就很容易找出花錢的漏洞,對症下藥,效果非常明顯,「家計簿是一輩子最重要的理財成績單!」

除了檢討花費之外,他也建議,去找出停滯帳戶,例如久未使用的銀行戶頭裡的餘額、證券帳戶裡未處理的配股,或是保險到期後撥回來的錢。這些就像是藏在床底下的錢,找出來後,可能又是新的一筆百萬存款的「頭期款」。

【發布你的《吝嗇家公報》】
加拿大有名的節儉理財專家尼克森(Ian Nicholson)認為,節流比開源簡單不費功夫,他奉行大蕭條時期「用到壞、穿到破,沒有也要過」的信條,在自家創辦編輯的《吝嗇家公報》(The Miser's Gazette)裡,他提供了10項節儉理財的小祕訣,你也可以參照修改,建立屬於自己的好習慣。

1.不斷從薪水中撥出一部分去存款

2.詳列預算與支出,搞清楚你每天、每周和每月金錢流向

3.核對所有發票、收據,看商家有沒有多收費

4.信用卡只保留1張,每月的帳單絕對還清

5.自帶便當上班,每周節省近千元的午餐費

6.搭公共交通工具或與人共乘汽車上下班

7.多讀有關居家修繕、投資致富的實用手冊,最好從圖書館借或從網路下載

8.簡化生活,到廉價商店、拍賣場購物

9.買東西時一定思考:這錢值不值得花

10.絕對要砍價,你不提出,店家不會主動降價賣你
習慣4〉錢滾錢:冷靜、耐心 設定5年計畫周筱玲說:「儲蓄是『加法』的金錢累積,投資則是用『乘法』在累積財富。」但你必須記得,投資有風險,不等於理財的全部。

不論周行一或楊智淵都強調,理財要愈早開始愈好,但一般人不應該太早開始做投資。因為,「沒有好的觀念、策略,通常賠錢的機率大!」楊智淵說。經常在全台演講投資理財的他,每每在演講後,若遇到有人問:「股市會再跌嗎?」「可以進場了嗎?」他都會替這些人的投資擔心。

王文華則建議年輕人或理財新生,應先參考投資大師的書,建立正確的投資觀念。這些大師,投資賺賠、市場多空都遇過,他們的實證心法,也較經得起長久時間的考驗。

另外,年輕人想在股市賺大錢,常重壓所有資金。這一點,楊偉凱感觸頗深,因為他在念研究所時,曾與老師黃培源合寫《理財聖經》而有豐厚版稅收入,入伍到就業前持續寫書大賣,靠版稅就累積500萬元,但因為觀念和投資習慣不完整,100%投入股市,大賺又大賠,結果忙來忙去一場空。

所以他一再強調,年輕人的第1桶金,先以開源節流來累積75%以上的資金,另外25%才靠投資。而存滿第1桶金的時間宜設5年到6年,不要只設3年,「因為時間一短,就會急,一急就會冒險,不屑做長期投資了。」

楊智淵投資的資歷超過20年,在談到投資習慣時,他最大感想是:「一個人進場時的狀況,會影響他一生的理財習慣。」如果是在平靜無波時進場,會學習到冷靜、布局、耐心;但在市況大好時進場,就會過於亢奮、貪婪、交易頻繁,未能建立停利、停損的習慣。

對於停利,楊智淵會設定在一個市場的年化報酬率約是該市場國家經濟成長率的2.5倍;至於停損,他說:「在股市這一所大學,能做到停損,就畢業了。」他認為,停損的功用在於「本金保護」,只要能守住本金,就有再奮起的本錢。
交易頻繁常賠錢&晚5年 少賺上千萬

每月扣款5000元投資基金 晚1年開始,退休資產少308萬元「賺錢、存錢、省錢、錢滾錢」一整套4個理財習慣,必須一起運用,才能讓你朝著致富目標大步邁進。而且這4個習慣必須及早建立,因為理財收入乘上時間所創造的複利效果,可是相當驚人的。有多驚人?請看以下的例子:

小玉和阿霞這對好朋友,年齡一樣大、成績一樣好,大學畢業後都考上公務員。對理財有興趣的小玉,25歲開始一個理財習慣:每月定期定額5,000元投資基金。隔年,不懂也不想碰理財的阿霞,在小玉的催促下,才勉強開戶,每月扣5,000元買同一檔基金。

兩人65歲時,這檔基金還在扣,平均年報酬率10%,小玉共累積了3,188萬元,而阿霞則累積2,880萬元。就只慢1年,阿霞的財富比小玉少了308萬元。請問,你比小玉晚了幾年?

友情連結:生活、健康、智慧理財網

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前總統陳水扁一家涉入洗錢案,被查到透過開曼群島、英屬澤西島、模里西斯等「免稅天堂」(tax heaven)開設帳戶。一般民眾多數搞不清什麼是「免稅天堂」,更有人因這件史無前例的元首家族洗錢事件而認為「免稅天堂」就是「洗錢天堂」。
我們先來認識一下,什麼是「免稅天堂」。其實這些地方也和我們有關,如果您有投資海外共同基金,通常能享受免稅的優惠,主要原因是基金公司將這些海外基金註冊在如盧森堡、百慕達、開曼群島等免稅天堂(基金公開說明書中即可知您投資的海外基金註冊地為何)。再加上台灣的所得稅是採屬地主義,因此所有台灣以外的境外所得,像是海外基金或海外房地產買賣,都不需要課稅。
會有免稅天堂的設立主要是為了因應國際金融的特殊需求,像是免稅優惠、外匯自由、資料保密……等,使跨國企業與國際投資人擁有更自由更安全的金融服務,立意是良善的。
一般來說,企業會在免稅天堂設立控股公司,主要著眼於該地無外匯管制、稅賦全免、可分散投資風險、投資及貿易活動不受台灣政管轄(像台商投資大陸有上限40%的限制,若在免稅天等設立控股公司,再用控股公司名義投資大陸就不受限制)優勢,而且成立時只要繳交成立費及年費;而自然人在免稅天堂設立公司,主要就是出於穩私和免稅的考量,不少「有錢人」即是透過這種方式來避稅。
媒體報導說「扁家在開曼群島、英屬澤西島、模里西斯等開了十個祕密帳戶」,這其實是不對的,因為在免稅天堂只能登記公司無法開戶,正確的說法是在免稅天堂設控股公司,然後用控股公司的名義,在新加坡、香港、瑞士、日本等地開設銀行帳戶。
不過,一般企業或個人是不會親自跑到俗稱免稅天堂的國家去辦理設立公司的稅序,以企業來說,通常是透過會計師事務所、律師事務所或顧問公司;個人部分則多是透過外國金融公司或私人銀行代辦。由於全球有三十多個免稅天堂,這些受委託機構不太可能都熟悉各個地區的作業方式或設有代辦處,所以都有自己長期往來的免稅天堂。以美國的美林集團為例,就在美國佛羅里達州南方的開曼群島設立管理中心,專門幫客戶處理匯款等作業。 不可諱言,免稅天堂的優點也讓洗錢者覬覦,為了打擊這類國際金融犯罪事件,除了各國訂有律法規定外,國際間也設立洗錢防制組織,如因扁家洗錢案而受報導的「艾格蒙洗錢防制聯盟」、七大工業國也設有金融行動工作小組(FATF)。
其實這些免稅天堂替設立境外公司的企業及自然人保密程度也有不同,像開曼群島、澤西島、根西島、盧森堡、貝里斯、馬紹爾群島等讓人陌生的免稅天堂,其保密程度極高,調閱資料者需為各國的政府機關或公司內部之關係人,而這些島國都積極配合國際防制洗錢組織的規範,嚴格地管制一切有可能涉及洗錢的行為,所以能保持優良的聲譽。其他像百慕達群島、美國德拉瓦州、香港、新加坡因保密程度較低,只要支付費用或上網就可查詢到設立公司者的相關資料,通常也是洗錢犯罪較常利用的地方。
( 2008/09/08 Yahoo!奇摩理財特約作家 王鈺棻 )

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( 2008/09/04 Yahoo!奇摩 )
理財是規劃退休黃金人生最重要的第一步
退休,明智地跨出第一步:
解決方案輕鬆簡單,及早開始長期累積
針對上述五大迷思,聯博以其在資產管理界40餘年的經驗提出全方位解決方案,破解投資人的理財迷失,現在就開始行動,規劃退休的財務目標,讓退休不再是遙不可及的夢想,儘早達成退休人生目標。
解決方案一:年輕就是本錢,愈早開始複利效果愈大
退休規劃不是老年人的專利,聯博特別提醒年輕人,退休理財愈早開始愈好,而且永遠不嫌早。因為時間加上複利的魔力,愈早投資讓理財變得更輕鬆。
以陳元良為例,如果他25歲就開始做退休規劃,預計到65歲退休,用40年累積1千萬元退休金,若年報酬率達12%,每個月只要投資842元,如果報酬率8%,一個月也只要投資2,846元,達到儲備退休金的目標輕而易舉。但是,以他目前的歲數距退休只有15年,在同樣的千萬退休金目標、12%、8%的報酬率下,則每個月要準備的投資額就大大提高到19,819元和28,707元,顯見愈晚開始規劃,退休金準備就更加吃重。
不可忽視的複利魔力
預計到65歲退休要存到1千萬元退休金, 距離退休年限和報酬率不同,每月所需投資的金額:
解決方案二:減少消費強迫投資 收入-儲蓄=支出
由於經濟景氣不佳、物價又狂漲,一般升斗小民收入沒漲,樣樣支出卻增加。但有些消費是必要的花費,例如生活必須用品,有些則非必須用品,因為人類的慾望是無窮無盡的,慾望會產生消費,而增加不必要的支出。因此投資人在消費之前最好先問問自己:「這個消費只是想要?還是必需的?」以減少不必要的消費行為。
一般人的儲蓄習慣是把收入減去消費,剩下來的餘錢才拿來儲蓄或投資。聯博建議投資人要改變思考模式,應從「收入-儲蓄=消費」的觀念來強迫儲蓄。
作法是先設定每月打算儲蓄的金額,再把淨收入減去預計儲蓄額度,剩下來的才是你可以消費花用的錢。如果這個數字不足以支應必要的消費支出,千萬不要調低儲蓄目標,而要從收入和消費兩方面著手,首先要想辦法增加收入,再來是檢討消費項目,找出哪些還可以更省,如此才能養成固定儲蓄、減少消費的習慣。
解決方案三:理財現在就要做,創造退休人生好風景
許多人不想也不願意花時間思考自己的財務狀況,因此對退休規劃總是說:「等我有空、明天再說」。
很多應該做的事情今天不做,明天就不會做,甚至一輩子都不會去做。克服人性拖延、因循態度最好的方法,就是現在、馬上去做退休理財規劃,晚年才能在富足的財務狀況支撐下,盡攬沿途人生風景,看山、看水都能隨心所意。
聯博的調查發現,其實退休規劃不單純只是「錢的問題」,對個人而言,退休規劃代表不同層面和意義,而了解自己對退休計劃的態度是有很大的幫助,因為不論是在財務或非財務面上,個人對「自我認知」的透徹了解,有助於釐清個人的目標,並做好一份有效的退休財務規劃。
解決方案四:透過長期投資持續累積,克服人性弱點
市場因為有漲有跌,行情波動創造投資機會。聯博認為,理財必須透過長期而持續性的投資,克服人性貪婪和恐懼的弱點,才能避免因市場波動而追高殺低,達到累積財富的目的。
如果害怕因市場震盪的風險造成損失而不敢投資,將錯失財富累積的機會。以上述的複利表來看,若是靠定存累積千萬元退休金,即使用40年的時間來創造機會,每個月仍必須拿出13,593元定存,對初出茅廬賺錢的社會新鮮人而言,財務壓力不少。
解決方案五:託付專家,運用全方位財富策略把複雜變簡單
許多人認為,投資理財是很深奧的數學課題,因此視為畏途。其實理財可以很簡單,聯博建議,選擇優秀的專業團隊,安心託付退休大計,例如聯博提供的全方位財富策略,透過資產配置和自動平衡的投資機制,發揮專家的專業效能,讓理財成為生活的一部分,不必讓自己的生活太複雜,就能簡單、輕鬆地做好投資財理,達到富足退休的目標。
退休,一定要有的覺醒:
黃金人生,樂活享受財富無虞的退休美學
面對現代人退得太早、活得太老、花得太快、存得不夠的趨勢,儘早規劃理財投資,才能為退休的路舖上安全足夠的糧草。
機會是給準備好的人的!退休不僅要及早規劃,退休金還要準備更多,透過長期累積和增加報酬雙管齊下,讓籌備退休金不再成為人生道路中,不可承受的沈重壓力。
聯博的研究資料顯示,只要在25歲到65歲的工作期間連續進行投資,而且每年退休準備的報酬率多1%,就能在退休後多出10年的生活費,延長退休金使用期限,才能因應未來可能壽命再延長的趨勢,不致造成退休金不足或子女的負擔。
如果在準備子女教育基金、購屋資金的同時,也開始準備退休金計劃,陳元良在退休前就可以達成籌備退休金的目標,退休後就可以返樸歸真,和太太一起學做老圃老農,過著自己種菜、植果,自給自足且健康、簡樸的生活,夫妻倆同享捏陶、作畫的樂趣,愉悅自在地享受富足、樂活的退休生活。
每年報酬率額外增加1%,可多維持退休後十年的支出
註:此圖為模擬結果,僅為假設性示例。儲蓄期是模擬年薪45,000美元的確定提撥制參與人自25歲起每年提撥,到65歲時直線增加至85,000美元,25歲起提撥額為薪資的6%,逐年增加0.5%,最高為10%,同時公司相對提撥員工自提金之50%,最高為最初薪資的6%。在支出期,每年年初扣減63,750美元(最後薪資的75%)。假設25歲時年投資報酬率為9%,以後直線下降,到80歲時為6%,之後為常數。倘若「報酬率增加1%」,假設25歲時的年投資報酬率為10%,以後直線下降,到85歲時為7%,此後為常數。假設通脹率維持為3%,美元值按實際購買力計算。
資料來源:聯博
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( 2008/08/29 Yahoo!奇摩 )
理財是規劃退休黃金人生最重要的第一步
50歲的陳元良(化名),退伍之後結婚、生子,買了一間安身立命的房子,並費心地培養一對子女陸續大學畢業,即將卸下人生重擔,他準備和攜手25年的太太,開始規劃退休生活。
陳元良和太太列出夢想清單:出國旅遊、買一塊農地、搬到鄉下過田園生活、學陶藝、習畫、當志工……,希望能怡然自得地享受快樂的退休人生。
退休,必須正視的現實:
退休理財是單行道,沒有機會重來要謹慎因應
如果找不到合適的伴侶或者沒錢,你可以選擇不結婚;如果經濟基礎不足,可以不生小孩;如果沒有錢,可以不買房子、不出國旅遊……;或者等到有錢再結婚、生小孩、置產或換屋,畢竟人生是一條多元選擇的道路,你可以依照自己的意願或能力,決定你的人生選項。
唯獨退休這件事,在人生道路上是必然的結果,而且是一條單行道,沒有重來的機會,不管你有沒有錢、願意或不願意,年老了,每個人都必須面對退休的現實。
過去,退休被視為人生進入黃昏,退休族只能無奈地等待歲月流逝、生命凋零。
人生雖然向晚,但是退休不代表失去,人生也不必然黯淡,現在,晚年代表人生新頁的展開,老年人也可以灑脫地面對餘生,開創新的視野。
聯博資產管理公司2007年在美國進行一項退休理財規劃調查研究,即印證現代人對退休人生的態度的看法,已和過去截然不同。退休族認為,退休可以實踐夢想,做以前沒有機會做的事、到處旅行、從事自己的興趣、嗜好…等,藉著夕陽餘暉映照,輕鬆自在地揮灑出生命的美學,讓退休人生更精采、圓滿、幸福。
退休代表的是什麼?
資料來源:聯博資產管理
聯博的這項退休理財規劃研究同時發現,退休族認為理想的退休生活前三大目標是:一、維持良好的生活品質,二、有完善的醫療照護品質,三、沒有負債,和一般認知的:買大房子、渡假、留遺產給孩子等傳統觀念明顯不同。
不論是要維持一定的生活品質、良好的醫療品質,或是想環遊世界,都必須有足夠的財務基礎作後盾。
儘管「金錢」並非退休生活的最高選擇,錢也不是萬能,但無庸置疑的,沒有錢卻是萬萬不能。
過去「養兒防老」的觀念式微,而一項嚴酷的事實也擺在眼前。根據行政院主計處統計,國內65歲以上的老年人口中,有71.9%靠政府補助金過日子。
如果能儘早做好退休的財務規劃,你就可以改變晚年人生風景,成為另外近30%的老年人口,財務自主、有尊嚴,活得獨立而凜然,恣意享受美好的晚年。
想要過優質的退休生活,理財是最重要的第一步。因此,退休規劃,就要從理財開始。
退休,必須面對的真相:
五大迷思,阻礙退休規劃的絆腳石
但一般人對於退休生活的自信,遠高於將退休規劃付諸實行。據該調查資料顯示,只有29%的退休族有做退休規劃,而未來5到10餘年即將退休的準退休族群中,僅21%進行退休規劃。由此可見,一般人對於退休規劃知道的不多,做的更少。
一般人不能積極面對退休財務規劃的原因,主要是普羅大眾對於退休理財有以下幾項的迷思,阻礙財務規劃的進行。
第一大迷思是:我還年輕,離退休年紀還遠的呢?!
很多不論是剛出社會,或是已在職場中打滾幾年的年輕人,由於距離退休的時間還長達30、40年,因此大多數人都不認為退休是他們必須立即關心的議題,購屋、買車、結婚、子女教育等等資金的籌備和運用才是當務之急,退休規劃最後再說。
迷思之二:應付生活費用都不夠了,哪裡還有餘錢投資?
「物價高漲,就是薪水不漲!」這是小市民普遍的心聲,每個月微薄的收入,光是支出柴米油鹽等生活開銷、加上房貸、小孩教養費、車貸、保險等一堆帳單都應付不來了,許多家庭或個人都是薪光幫、月光族,根本擠不出餘錢投資,更遑論退休理財規劃。
迷思之三:我沒有時間,理財的事明天再說。
根據聯博的調查統計,只有35%的退休族和27%的準退休族對規劃和思索財務問題,能夠樂在其中。整體來看,退休族或準退休族不喜歡思考自身的財務情況,因此「明天復明天,明天何其多」,一再找藉口拖延理財行動,是造成一般人沒有做好退休計劃的原因之一。
迷思之四:市場波動太大,還是保守一點放定存比較安心。
投資市場行情千變萬化,雖然報酬率較高,但高報酬伴隨高風險,一般人根本無法掌握進出時點,往往追高殺低,理財還是保守一點,放定存賺利息,至少保本,不會賠錢。
迷思之五:金融商品太複雜,我的數學不好,搞不懂投資。
市面上的金融商品五花八門、琳琅滿目,大多數投資人看到一堆數字,或連串的專業術語就頭痛不已、暈頭轉向,往往嚇得拒絕投資,或是對理專的建議照單全收,連買什麼產品都搞不清楚。
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不盯盤的股市贏家修煉 三十五年股市老先覺投資心法大公開 


《今周刊》 

投資大師巴菲特曾說:「我最喜歡的持股時間是……永遠!」 

征戰股市35年的劉俊杰,在暴賺、慘賠、再起之後,發現只有長期投資才能安穩賺進驚人報酬; 


身價百億的神祕大戶,分享賺取傲人財富的關鍵,就是低檔買進、長期持股。 

他們的共同特質是不隨市場起舞,甚至很少看盤。 

透過成功者的經驗,我們看到了股市投資的真價值,以及所有股民都該學習的長線致富術。 

■劉俊杰:選股的核心,是選人! 

「很多人說,買股票是高風險投資,這是完全錯誤的。」劉俊杰不但狠狠否定一般人既定印象當中的投資觀念,甚至還稍嫌不足似地補上一句:「在我看來,股票是最安全的投資!」 

一九五四年出生的劉俊杰,大概是在二十二歲的年紀開始進場投資台股,在將近三十五年的投資長河中,曾經暴賺、慘賠、東山再起,起起落落之間,逐漸修煉出能夠安穩獲利的長線投資智慧。 

這樣一位足以被稱為「投資家」的股市老先覺,他的說法即使顛覆,但背後的確蘊含著三十五年經驗淬鍊之後的精妙智慧。他所謂「股票是最安全的投資」,事實上,就是來自於他對長期投資的體悟。 

「大家說股票很危險,是因為行情表上的數字隨時都會上下波動,不過,對一位長期投資者來說,這些數字只是『現在的價格』,但別忘了,你買的是『資產』,真實的資產價值,是不可能這樣跳動的。」 

「買資產而非買股票」,劉俊杰累積三十五年的長期投資心法,大致就從這個觀念開始鋪陳。 

■迷思一:過度重視股價波動 

「說穿了,買賣股票的過程,就是『用現金去交換公司資產』的過程。」劉俊杰用「資產─現金轉換概念」,來解釋長期投資股票的「安全」。他表示,如果公司的獲利、成長力沒有變化,「資產」的價值就沒有縮水,而若股價受外在環境影響下跌,這時,也不過就是「現金變大」,不但不必害怕擔心,甚至是繼續用現金換資產的時候。 

「而只要公司價值穩定提升,現金就不會無止境的變大,終究,是會回到『現金價值變小,公司資產價值變大』的正軌。」劉俊杰強調。 


「禪宗六祖慧能說:風動、幡動,還是心動?」在劉俊杰看來,這句禪宗的提問正可用來描繪股價對投資者的心理影響。「如果企業的本質沒有變化,股價波動也就只是『風動、幡動』的表面現象,投資人不必跟著心動。」他舉例,就像是當你投資一檔沒有掛牌、沒有股價行情可以看的企業,通常,只要公司業績穩定,每年固定配息二、三元,你就會抱得安心,但是在掛牌之後,每天都能看到股價波動,你的心情卻開始受到影響,原本是抱得安心的好公司,反倒忽然變成「高風險的股票」了。 

長期投資的第一課是破除股價迷思,接下來的兩個迷思,劉俊杰仍然是用不留餘地的口吻,直截了當地再次挑戰一般投資觀念:「不用太重視財報,也別怕股票沒有流動性!」這說法,十足顛覆。 

■迷思二:過度重視財報數字 

「財報只是死的數字,影響企業價值的真正核心,是人!」他一語道破其中關鍵,「你可以從財報中看到公司擁有多少資產,算出股價淨值比,但,這些資產要怎麼創造更多收入及獲利?如何能讓公司繼續成長?終究,是要靠人的運用。」 
他強調,只有經營者才能為公司資產賦予靈魂、生命力,「對的經營者,才能正確運用資產,創造高獲利。」 

最近被《財星》(Fortune)雜誌選為「科技界五十位最聰明人物」榜首的蘋果電腦執行長賈伯斯,成了劉俊杰的舉例對象。「攤開蘋果的財報看看,這公司哪有什麼了不起的資產?」在他看來,蘋果最有價值的資產,是賈伯斯的腦袋及其經營團隊。「財報上看不到,但賈伯斯才是讓蘋果長期維持高成長的真正核心。」 

■迷思三:過度重視流動性 

再說流動性的問題。「過度重視流動性,擔心每天成交量太小,是長期投資的最大盲點!」劉俊杰認為,有意進行長期投資,卻又過度重視股票的流動性,簡直就是本末倒置。 

他解釋,長期投資的關鍵是挑選有成長潛力的企業,而不是挑選「隨時都能賣得掉」的股票,「有潛力的公司,就算現在無人聞問,但終究會成為熱門股。」尤其是就一般投資人而言,買賣的張數不過十張、二十張,成交量太小更不是問題。 

另方面,成交量大、流動性高的股票,股價通常會快速反映大盤氣氛和公司業績變化,「既然流動性高,就代表投身其中的『短線交易者』不少,股價波動會呈現『人云亦云』的狀態,緊跟著大盤或業績變化走。這種股票,你很難找到能賺大錢的絕佳買點。」 

破解迷思,是為了凸顯長期投資的真正精髓,劉俊杰一言以蔽之:「所謂長期投資,是『買資產』而不是買股票。追求的是資產增值,而不是一心只想著明天或下周股價能漲多少、好不好賣。」綜觀劉俊杰的長期投資心法,從選股策略、買進時機、追蹤忍耐,到最後的賣出退場,一切準則都是從「買資產」的觀念開始。 


長期投資的選股策略,與其說是選對股,不如說是選對運用公司資產的人。「在股票市場幾十年,回頭想想,沒有什麼是比『人』更重要的。」劉俊杰頗有感觸地說:「看過太多次了,兩家公司原本資產規模差不多,但經營者的人格特質截然不同,幾次決策下來,兩家公司的經營結果就是天差地別。另外,就算是在成長空間有限的產業,好的經營者還是能讓公司逆勢成長。」 

■選股:從選對經營團隊開始 

舉例來說,像是裕隆子公司裕融企業,本來只是裕隆汽車專屬的「汽車融資」公司,成長性原本應該與台灣汽車銷量,甚至是裕隆的汽車銷量高度相關,但過去七、八年間,台灣汽車銷售量幾乎腰斬,照理說,裕融的業績應該同步衰退一半,然而實際營運表現卻能一路往上。 

裕融逆勢成長的關鍵,就是在於經營者的策略,總經理早一步看見情況不對,所以陸續購併遊覽車融資公司、合併關係企業格上租車,再切入中古車融資市場,這些,都是本來沒有的市場空間。 

好的經營者,可能打敗產業衰敗,再次說明了長期投資時,經營者的關鍵角色。當然,一般散戶沒有辦法經常接觸企業經營層,更沒辦法親身參與董事會,第一手了解經營者的策略想法與人格特質,「退而求其次的作法,是多觀察業績表現與這些大老闆的公開發言,事後比對這些話與實際情況是否吻合,來判斷老闆的能力與誠信。」 

觀察業績,是為了掌握公司高層的經營能力,「尤其是在不景氣的時候,業績數字更具參考價值,因為這時才是經營者展現真功夫的時候。」 

劉俊杰的說法,巧妙地符合股神巴菲特的名言之一,「唯有在海水退潮時,你才知道誰在裸泳。」他強調,景氣好時,各家業者「雞犬升天」,輕鬆賺到「機會財」,只有在景氣不好時,才能看出是誰真的有本事賺到「管理財」。 

至於公司高層的誠信度,劉俊杰說:「以我的經驗,通常真正有實力的領導者是不會經常曝光的,愛講話的老闆不見得都有問題,但小散戶一定要追蹤比對,畢竟,市場上講話誇張、膨風的大老闆並不算少。」

他建議,平時不妨多留意報章雜誌的報導,記錄各公司經營者的公開發言,「這些發言紀錄,都是判斷經營者誠信操守的蛛絲馬跡。」 

在量化指標方面,劉俊杰表示,經營階層的持股比率是其中之一,「持股高,至少代表他用心經營的機率也相對較高。」此外,包括「股利分配率」與「股東權益報酬率」等,也是長期投資必須考慮的指標。「不過要注意的是,不要一味追求高配息的公司,如果這家公司的未來成長必須仰賴投資,那麼,股利分配率低一點沒關係。」 

他建議,長期投資的標的不要貪多,篩選出十到二十檔個股列入長期追蹤清單,接下來,密切追蹤,挑選最佳進場時機。 


■買進:「股價失靈」時的絕佳買點 

什麼是「長線好買點?」在劉俊杰的眼中,好買點大概會出現在四種情況。「首先,是市場效率失靈的時候,也就是大盤極度恐慌,全市場不管三七二十一瘋狂賣出的時候。」 

極度恐慌的大盤就像是「全館跳樓大拍賣」的百貨公司,「這時,最容易用便宜價格買到值得長抱的好資產。也只有這個時候,那些流動性高的大型股,才會出現令人興奮的長線買點。」 

在長期投資的範疇裡,劉俊杰並不十分推薦如台積電、中鋼、台塑四寶及金融等大型股,原因在於「市場效率比較好,價格與價值會貼得太近」,唯一可能出現的長期買點,就是在整個市場失靈、崩盤的時候。

不過他強調,市場失靈可遇不可求,「通常,八到十年才會遇上一次。兩年前金融海嘯是絕佳的長期投資機會,但現在,只能說是次佳時機。」 

雖然大盤沒有提供絕佳環境,但仍然可以從個股下手。與大盤的概念類似,個股的買點,往往也出現在「股價失靈」的時候,「也就是說,股價沒有充分反映公司價值的時候。」劉俊杰分析,流動性較低的個股,市場乏人問津、少人關注,即使公司本質具有長期投資價值,股價通常也被低估,「這是我強調長期投資不該過度在意流動性的原因之一。」 

除了流動性偏低之外,市場雜音也偶爾能讓股價失靈,為個股帶來長期買點。「一般人最大的問題就是面對太多的雜訊,消息有好有壞,操作也受到這些雜訊干擾。」但反過來想,如果一家公司的本質良好,經營團隊與策略都維持在良性軌道上,那麼,當市場多數人對於這檔個股的評價都受到雜訊干擾時,就像是「眾人皆醉我獨醒」的狀況,「這時,也有機會找到長期買點。」 

另一個買點機會,是「公司真的出了些問題,但,只是短期問題。」劉俊杰分享一句頗令他心領神會的投資名言:「Get rich with the glitch!」意思是,當公司發生「小故障」的時候,往往就是讓投資人賺大錢的時機。 

劉俊杰先在黑板上畫出一條線,從左下畫到右上,「這是公司的營運成長趨勢,當然,實際業績是會起起伏伏的。」於是,他又開始畫出第二條線,方向仍是左下到右上,只是多了一些曲折。 

「不過,總有一些時候,或許因為產品轉型失敗,公司業績忽然明顯衰退,」這時,他手中的筆快速往下畫,「看到業績忽然往下掉,不要急著評斷,如果經營團隊沒有變,經營能力仍佳,公司的價值就還在,這只是公司成長過程中的一個小故障、小差錯。」他說,這種時候,股價可能急劇下修,但反而會是絕佳的長期買點。 

■賣出:沒有停損,只有「退出投資」 

買進之後,長期投資應該如何選擇「賣點」?「既然選擇長期投資這條路,就沒有所謂的停損、停利。」劉俊杰認為,長期投資是看好公司的資產價值能在正確運用之下一路滾動成長,「只要『運用資產』的經營團隊沒有改變,何必急著停利?」 

至於停損,劉俊杰分享自己的經驗,「早期,我曾經投資一家績優公司,決定長期持有,也的確賺到了不少錢。」不過,他最終選擇退出,「原因也很單純,企業經營者改變了,而我不認為新的經營者能有效率地運用公司資產。」 

說來說去,劉俊杰的投資判斷始終圍繞著「人與資產」,而極少考慮股價因素,「在一趟長期投資的過程中,市場價格波動絕不是你考慮賣出的因素,公司價值才是。」所以他也強調,與其說是停損,更精確的說法是「退出投資」。 

「說了這麼多,其實都不脫巴菲特一句最淺白的名言。」劉俊杰緩緩地說:「選擇價值低估的股票,買進並長期持有。」這句話中第一個出現的關鍵字是「價值」,長期投資必須從評估公司價值開始出發,確定價值之後,才能判斷行情表上的價格是不是「低估」,「價格會受到各種因素影響隨時波動,但公司的價值,通常只會在經營團隊改變時才會不同,所以,買進之後的追蹤重點在於人,經營階層的道德與能力不變,多半就能長期持有。」 

回顧自己三十五年的股市人生,劉俊杰也對投資人提出一句中肯建議,「絕對不要驕傲自信、得意忘形。」他回憶,自己年輕時就靠著股市賺進驚人報酬,當時,一度以為股票市場不過如此而已,但現在回頭看,當時的大行情原來只是股市長流中「某一個短暫波段」,「我自以為能不斷複製成功經驗,結果卻是把前面贏的全部輸光。」 


■叮嚀:得意忘形是投資大忌 

「有時候年輕人瞎貓碰到死老鼠,把運氣當實力,志得意滿,這是絕對不可取的態度。」劉俊杰強調:「一定要記得,在股票市場,成功經驗是很難完全複製的,一定要虛心觀察,隨時調整。」 

不驕傲的另一個解釋,是必須無止境地充實知識,「股票投資是綜合知識的結合,必須搭配各種知識的互相啟發。」他強調,就算你具備了所有股票相關知識,還是不夠,因為股市本身除了有系統內的運作,還會隨時受到各種事件發展的影響,「就像台灣忽然簽了ECFA,這個變化絕對會影響股市發展,但你必須要有股票以外的知識,才能精準判斷。」劉俊杰說,所謂「眼光長遠」,其實就是能從各種看似與股市無關的事件中,觸類旁通、舉一反三地發現股市未來可能走向。 

「大家可以去讀讀這本書||《牛頓、達爾文與投資股票》,嚴格來說,這不是一本股票書,主要內容是訓練投資者的思考方式。」他引用書中內容表示:成功的思考方式必須像是「聖誕燈泡」,一插電,不能只亮一顆燈泡,而是要一整串的燈泡連結反應。「發生一個事件,要能一步一步地聯想到股市反應,具有這種思考能力與知識,才能洞燭機先。」 

劉俊杰以自身為例,在求學階段,他的強項是文、史、哲學,甚至在就業前三年,他仍然完全不懂財經,更不懂股票,但在自己隨後征戰股市的漫長過程中,他卻認為歷史素養扮演重要角色,「了解歷史、反思歷史,才能更精準的看到未來大趨勢。」 

長期投資的確需要修煉,從對於經營者的判斷、買賣時機的情緒控制,到長遠視野的訓練,談到每一個階段,劉俊杰總會不時註解一句「這不容易」。 


不過,征服股海本就沒有捷徑,也唯有透過這樣的不斷修煉,才能達到如劉俊杰一般,「不盯盤也能安穩獲利」的「投資家」境界。 

■劉俊杰長期投資心法: 

必破除3 大迷思 

迷思1:被股價牽著走,認為買股票是高風險投資 

破解:問問自己,如果投資沒有掛牌、沒有股價的企業,每年獲利和成長表現穩定,你還會擔心嗎? 

迷思2:太過重視財報,只看股價淨值比選股 

破解:想清楚,公司資產必須要靠經營者來運用,而財報數字不會反映經營者的能力,看財報選股是錯誤的作法。 

迷思3:過度重視流動性,害怕股票賣不掉 

破解:冷門股才有價格被低估的機會,較易從中找到長期投資機會,而一般散戶進出交易不過10張、20張,根本不必擔心流動性問題。 

■劉俊杰長期投資心法:選股操作3 大步驟 

步驟1:挑選個股 

以公司經營團隊的能力與誠信為標準,篩選10到20檔個股持續追蹤。從不景氣時的業績表現判斷經營能力,從經營者過去公開發言紀錄的事後印證,來判斷其誠信。 

步驟2:擇機買進 

股價失靈往往會有絕佳的長期買點出現。大盤陷入極度恐慌而崩盤時、個股受到雜訊嚴重干擾時,都會造成股價失靈。此外,若公司產品轉型失敗,但經營團隊本質仍佳時,也有長期買點出現的機會。 

步驟3:退出投資 

長期投資的核心是選對經營團隊,企業經營團隊不變,就能持續創造獲利,不須輕易停利,唯有經營團隊的能力與誠信出現負面變化時,才是考慮退出投資的時候。 

撰文/楊紹華 研究員/葉揚甲

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